Notre portefeuille immobilier est géré par La Corporation Cadillac Fairview Limitée, notre filiale en propriété exclusive et l’un des plus importants investisseurs, propriétaires et gestionnaires de propriétés commerciales en Amérique du Nord. Cadillac Fairview surveille également les placements dans des sociétés immobilières.
Notre portefeuille de biens immobiliers totalisait 15,0 G$ à la fin de l’exercice 2011, comparativement à 16,9 G$ à la fin de 2010. La diminution nette était surtout attribuable à l’émission de nouveaux titres de créance et à la cession d’un de nos placements au Royaume-Uni, laquelle a été partiellement compensée par la hausse de la valeur des biens immobiliers.
L’immobilier est un placement avantageux pour le régime, car il procure un revenu élevé et prévisible. Cadillac Fairview maintient un portefeuille bien équilibré, constitué de placements dans des immeubles de bureaux et de commerce de détail conçus pour générer des flux de trésorerie fiables.
La société et ses filiales détiennent et gèrent des propriétés partout en Amérique du Nord, dont certaines des plus prestigieuses au Canada, comme le Toronto-Dominion Centre et le Eaton Centre de Toronto, le Pacific Centre de Vancouver et le Chinook Centre de Calgary. La société s’est dotée d’un programme de développement actif qui comprend la construction de nouveaux immeubles ainsi que le réaménagement et la rénovation d’immeubles existants. Elle a également effectué des placements importants au Brésil.
Au 31 décembre 2011, les immeubles de commerce de détail au Canada constituaient 57 % de notre portefeuille, les immeubles de bureaux au Canada, 27 %, les immeubles de commerce de détail et de bureaux aux États-Unis, 8 %, et les 8 % restants étaient investis dans des placements et autres immeubles. Consultez la liste de nos 10 principaux placements immobiliers.
Cadillac Fairview a adopté des normes environnementales progressistes et cherche des façons novatrices de réduire son impact environnemental. Pour en savoir davantage sur ses pratiques commerciales durables, consultez la section Investissement responsable de notre site Web.